アパート経営は、リスクがとても大きいので慎重に

私は賃貸アパートを経営しています。

もともと水田だったんですが、周りに住宅が建ち始めました。

それで、アパートを経営しても経営が成り立つと判断して始めました。

建築したのは、1LDKと2LDKの複合タイプ

建設したのは今から3年ほど前、1LDKが5部屋2LDKが5部屋の計10部屋です。

かかった費用は1億円です。

30年ローンを組みました。

土地建物は親名義なので、アパート経営で相続税の節税も兼ねています。

借金はしたくなかったけど、心が傾いた

借金は出来るだけ作りたくないので、アパートも建てたくなかったんです。

が、営業マンが自宅に訪ねてきて、話を聞いているうちに心が傾いてきました。

知り合いにも同じハウスメーカーでアパートを経営している人がいるした。

その人の意見も参考にしました。

アパートは30年一括契約で、幸い満室

このアパートは30年一括契約です。

すべてハウスメーカー子会社の不動産管理会社が手続きなどは行ってくれます。

幸いなことに現在は満室です。

何回か入れ替わりがありましたが、すぐに次の居住者が決まります。

近くにもアパートがあります。

が、そこは空き部屋があるので、不動産会社の営業力には感謝しています。

同じようなアパートが急増なのが心配

ただ心配事は最近同じようなアパートが急増していることです。

賃貸アパアート専門の大東建託が「これでもか」というくらい建設しています。

家賃相場も下がるし、正直やめて欲しいです。

また30年一括契約といっても、2年に1回契約更新があり、入居状況によって賃料は変動します。

なので契約するときは注意が必要です。

アパート経営はリスクが大きい

アパート経営はリスクが大きいと思います。

30年先まで入居者がいるかわかりませんから。

当然大手のハウスメーカーは、そのあたりの予測をして営業に来るわけです。

が、そうではない会社もありまので、いろいろな業者に相談することをおすすめします。

   

占いで最下位だと、なぜかいつも良い事がある?

朝テレビや携帯などで、はからずも占いを見ている方って多いんじゃないでしょうか。

私もなんとなく朝の準備中につけているテレビで占いがやっているので、習慣的に見てしまっています。

そしてそんな中、私はその占いに関係したある法則に気がついたのです。

占いで最下位だと、どんな気持ちになりますか?

皆さん占いで最下位だ、とやはりがっかりしてしまいますよね。

そんな本気で見ていないとはいえ、少し気分が落ちてしまう方もいるんじゃないでしょうか。

そして、そんな日に限って仕事などでミスをしてしまうなんて経験も、中にはあると思います。

私の不思議な法則

しかし、私は、占いで最下位の日は、なぜか大抵良い事が起こったり、物事がうまくいくんです。

というのも、最下位だと、逆に

「占いなんかに負けない様に頑張る」

といった感じで気合いが入るんですよね。

逆境をバネにする感じと似ています。

ですから皆さんも占いの準備もやる気に変えてみる事をおすすめします。

恋人でいる期間、それはトキメキあり、切なさありのステキで大切な時間です。

お互いに予定を調節してのデートの時間も、限りがあるからこそ、この上無く楽しく感じるのかも。

「ずっとこの時間が続けばいいのに。」

とか

「このまま、ずっと一緒に過ごしたい。」とか、そんな風に思うのは当然ですね。

「結婚したい」と思ったのは、デートの時の別れ際

私も結婚する前、一番切なく、「結婚したい」と思ったのは、デートの時の別れ際でした(T_T)/~~~

「今度はいつ会えるんだろう」とか、バイバイした直後でも、すぐに会いたくなって・・・

「結婚しようか」と言いだしたのは、私でした。

「もう、バイバイするのはイヤだから。」と。

まぁ実際のところ、結婚してもお互い仕事があって、いっつも一緒って訳にはいかないんだけどね。

毎日夫が帰ってくるのが、嬉しかった

でも、結婚当初、毎日夫が自分のところに帰って来てくれるのが、嬉しくて嬉しくて(*^_^*)

結婚して数年、お互いの休日も、必ず一緒に過ごす訳ではありません。

それでも、安心なんです。

数日、出張や旅行で離れていたとしても、もう、寂しくありません。

切なさやトキメキが無くなったとしても、私たちは、家族だから。

もちろん、いつまでも無条件で帰って来てくれるとは思っていません。

夫が帰ってきたい家を作るのが、私の仕事だと思って、頑張っています。