昨日はちょっと時間ができたので、大好きなダンスミュージックを流しながら、フィットネスエクササイズのＤＶＤでダイエットをしました。
もともとダイエット用にプロデュースされているＤＶＤなので、ポーズやステップのひとつひとつがとてもハードなのです。
が、ノリノリのダンスミュージックをかけてエクササイズしていると、そんなきつさも吹き飛んでしまうぐらいに楽しいのです。
そして同じエクササイズのＤＶＤを流していても、音楽を変えれば気分もがらりと変わるので不思議です。
音楽の力のすごさって、改めてすごいなぁと感じました。
そして、ダイエットをするにしても何をするにしても、楽しみながら行うという事が継続へとつながり、自然と自分の身についていくのかもしれないと思いました。
私は賃貸アパートを経営しています。
もともと水田だったんですが、周りに住宅が建ち始めました。
それで、アパートを経営しても経営が成り立つと判断して始めました。
建設したのは今から３年ほど前、１ＬＤＫが５部屋２ＬＤＫが５部屋の計１０部屋です。
かかった費用は１億円です。
３０年ローンを組みました。
土地建物は親名義なので、アパート経営で相続税の節税も兼ねています。
借金は出来るだけ作りたくないので、アパートも建てたくなかったんです。
が、営業マンが自宅に訪ねてきて、話を聞いているうちに心が傾いてきました。
知り合いにも同じハウスメーカーでアパートを経営している人がいるした。
その人の意見も参考にしました。
このアパートは３０年一括契約です。
すべてハウスメーカー子会社の不動産管理会社が手続きなどは行ってくれます。
幸いなことに現在は満室です。
何回か入れ替わりがありましたが、すぐに次の居住者が決まります。
近くにもアパートがあります。
が、そこは空き部屋があるので、不動産会社の営業力には感謝しています。
ただ心配事は最近同じようなアパートが急増していることです。
賃貸アパアート専門の大東建託が「これでもか」というくらい建設しています。
家賃相場も下がるし、正直やめて欲しいです。
また３０年一括契約といっても、２年に１回契約更新があり、入居状況によって賃料は変動します。
なので契約するときは注意が必要です。
アパート経営はリスクが大きいと思います。
３０年先まで入居者がいるかわかりませんから。
当然大手のハウスメーカーは、そのあたりの予測をして営業に来るわけです。
が、そうではない会社もありまので、いろいろな業者に相談することをおすすめします。
愛媛県松山市の「りさいくるや松山」では健康器具の出張買取を行っています。
フィットネスマシンなど健康のために買ってみたけれど使わなくなってしまった方もいるでしょう。
使わなくなって場所だけ取る「宝の持ち腐れ」状態の健康器具は、健康器具も買取ってくれる松山市のリサイクルショップ「りさいくるや」で高額査定が出るようです。
主な買取商品はランニングマシン・エアロバイク・振動系マシンなどで、比較的新しい年式のもので正常に動作して付属品も揃っているものが高く買い取ってくれるそうです。
ただ、健康器具は流行りすたりのサイクルが激しいので、流行を過ぎると値段が付かない場合があるんだそうです。
また、査定だけならば無料なので、健康器具のメーカーや形式が分かれば電話一本で大まかな買取金額を教えてくれ、出張査定もしてくれます。
健康器具の買取で人気なのは
です。
ウォーキングマシンやルームランナーなどは使っているときはいいのですがそのうち飽きて使わなくなってしまう人もいるようです。
そうなると場所だけ取って邪魔になるということもあるようです。
健康器具は流行りのサイクルが激しいもので、次々と新しいものが発売されるのでブームが過ぎると価値が下がってしまうのが特徴のようです。
ですからこういうものを処分したり買い換えたりする場合はブームの見極めが必要かもしれません。
「健康のために運動器具を買ったけど思ったような効果がない」と思ったら早めに買取してもらった方がいいかも知れません。